PREVENTIVI, DOCUMENTI
Principi dell preventivo delle spese

Pratiche per clienti privati e aziendali hanno dimostrato che il modo più trasparente e comprensibile per presentare le stime sono stime, effettuate a tassi commerciali, sulla base dei prezzi correnti di manodopera e materiale, costituito da un costi diretti e limitato (spese generali e l'utile previsto) . La composizione e le dimensioni dei costi limitati essere negoziata e fissato dal contratto negoziata.

L'eccezione può fornire alcuni tipi di opere che prezzi unitari …


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SPESE DIRETTE

Spese dirette (SP) derivato dal prezzo corrente di mercato di materiali da costruzione (M) necessario per eseguire questo tipo di lavori di costruzione, il salario di base dei lavoratori edili (SBL) e le spese di funzionamento di macchine per cantieri (MC), per l'attuazione del presente funzionamento. I costi diretti sono direttamente attribuibili allo svolgimento di qualsiasi tipo di costruzione o di installazione. I costi diretti comprendono: i salari di base, il costo dei materiali da …


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COSTI DI STRUTTURA

I costi di struttura (CS) - sono i costi che non sono direttamente connesse con il processo di costruzione dei prodotti, e progettato per creare le condizioni generali di costruzione di produzione, organizzazione, gestione e manutenzione.

Per includere spese generali per l'organizzazione del processo di costruzione, manutenzione e gestione di tale processo nel suo complesso.

Le spese generali comprendono le seguenti voci di costo:

• costi amministrativi di …


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PROFITTO PREVISTO

Profitto previsto (PP) - è prevista la costruzione profit, è stata posta nella progettazione di un oggetto di costo. Risparmio Overhead e previste possono essere valori contrattuali o normativi. In genere, sono il valore standard stabilito dal cliente o investitore.

In pratica, i risparmi previsti – 10-18% del totale dei costi diretti e dei costi generali.

Risparmi pianificati vengono proiettati di profitto della società …


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CONTRATTI E ALLEGATI

La base per il contratto di costruzione lavori è un contratto firmato dalle parti. Come regola generale, un contratto è un framework che definisce i principi di base delle relazioni tra le parti, e tutti i tipi specifici di lavoro, orari, e il pagamento disciplinati da accordi aggiuntivi al contratto.

A seconda della quantità di lavoro, ci sono diversi tipi di contratti. Semplificata contratto di costruzione nella domanda.


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PROGRAMMA DEI LAVORI

Programma (programma) di opere, naturalmente, è una chiave di produzione lavoro documento di progetto (PW). La qualità del suo sviluppo dipende in gran parte il successo del progetto. Piano di Calendar è un modello di produzione edilizia, che stabilisce una sequenza razionale, la sequenza e la tempistica di lavoro sul campo.

Nel programma dei lavori incluso tutto il lavoro di base e supplementare richiesto è calcolato ...


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ATTI DI LAVORI FATTI

I risultati del lavoro sono compilati atti mensili forma unificata CS-2, CS-3, di definire l'entità dei lavori ed è la base per una soluzione.

Oltre agli atti di COP-2, 3 segno della mano agisce opere nascoste alla chiusura dei risultati dei lavori successivi eseguiti.

Al termine di tutto il lavoro completare l'ultimo atto di accettazione del lavoro, che rende il lavoro finale la qualità e la completezza della loro attuazione. Dopo la …


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